Směřuje PREXIMA k úpadku? Účetní závěrka ukazuje prudký propad kapitálu i rostoucí dluhy

Společnost PREXIMA nemovitosti s.r.o. (rádoby výkladní skříň Maxima Ponomarenka po jeho odvolání z MI Estate) během jediného roku prakticky spotřebovala téměř celý vlastní kapitál, zatímco její zadlužení výrazně vzrostlo, což podle zveřejněné účetní závěrky za rok 2025 vyvolává vážné otázky ohledně další finanční stability firmy i možného budoucího insolvenčního řízení.

Účetní závěrka ukazuje prudké zhoršení

Společnost PREXIMA nemovitosti s.r.o. zveřejnila 13. července 2026 ve Sbírce listin účetní závěrku za rok 2025. Čísla potvrzují, že hospodaření firmy se v roce 2025 výrazně zhoršilo oproti předchozím letům. Nejviditelnější je propad vlastního kapitálu: ten klesl z 9,874 milionu korun na pouhých 587 tisíc korun, tedy o 9,287 milionu. Zároveň výrazně vzrostly závazky, a to z 34,067 milionu na 46,414 milionu korun, tedy o dalších 12,347 milionu.

Jinými slovy, společnost během jediného roku téměř „projela“ celý svůj vlastní kapitál, na kterém stála její finanční stabilita. Pokud by podobný trend pokračoval i v roce 2026, je podle zveřejněných údajů rozumné předpokládat, že vlastní kapitál už může být záporný – zhruba kolem minus pěti milionů korun. Přesný údaj ale bude možné ověřit teprve po zveřejnění účetní závěrky za rok 2026. Pokud se tento předpoklad potvrdí, půjde o závažný signál zhoršující se finanční situace, který může hrát roli i při posuzování případného úpadku podle insolvenčního zákona.

Zlom po odchodu jednatelů z MI Estate

Účetní data naznačují, že ke zlomu v hospodaření PREXIMY došlo krátce poté, co se změnilo vedení jiné společnosti z okruhu – MI Estate s.r.o. Jednatelé Ponomarenko a Nermut byli z funkcí v MI Estate odvoláni k 31. říjnu 2024. Právě po tomto datu se podle zveřejněných výsledků začalo výrazně zhoršovat hospodaření jak PREXIMA nemovitosti s.r.o., tak společnosti MaximP s.r.o.

Redakce z této časové souvislosti vyvozuje, že předchozí dobré výsledky obou firem byly významně ovlivněny obchodními příležitostmi získanými v době, kdy jejich jednatelé současně působili ve statutárních orgánech MI Estate. Tato otázka je navíc už nyní předmětem soudních sporů. Po rozvázání personálního propojení byly PREXIMA i MaximP podle všeho nuceny nést plnou výši svých provozních a režijních nákladů – od mezd přes financování a správu nemovitostí až po administrativu a obchodní činnost. Zveřejněná účetní čísla nasvědčují tomu, že vlastní obchodní činnost už nedokázala tyto náklady pokrýt tak, jako v předchozích letech.

Soudní spory jako další finanční zátěž

Finanční situaci PREXIMY navíc mohou dále zhoršit probíhající soudní řízení. Společnost MI Estate s.r.o. vůči PREXIMA nemovitosti s.r.o. uplatňuje nárok na náhradu škody ve výši 7,7 milionu korun. Současně vůči MaximP s.r.o. MI Estate uplatňuje nárok na náhradu škody ve výši 23,226 milionu korun. Pokud by soudy tyto pohledávky pravomocně uznaly, znamenalo by to pro obě firmy velmi výraznou dodatečnou finanční zátěž.

Na společnost MaximP s.r.o. už byl podán insolvenční návrh a Městský soud v Praze nyní posuzuje, zda se firma nachází v úpadku. K původnímu navrhovateli, společnosti AGIS CZ a.s., se jako další insolvenční navrhovatel přidala právě MI Estate s.r.o., která vůči MaximP uplatňuje pohledávky přesahující 50 milionů korun. Klíčová pohledávka z titulu náhrady škody za údajné konkurenční jednání byla podle MI Estate už předběžně osvědčena v řízení o předběžném opatření. Okresní soud v Praze nařídil předběžné opatření, kterým MaximP zakázal nakládat s vybraným majetkem, a odvolací soud toto rozhodnutí potvrdil, přičemž uzavřel, že MI Estate s.r.o. s rozumnou mírou pravděpodobnosti doložila důvodnost svého nároku.

Rozpad ekonomického modelu bez zázemí MI Estate

Z pohledu MI Estate dlouhodobě nesla tato společnost významnou část nákladů spojených s činností firem kolem Ponomarenka. Po ztrátě zázemí a obchodních příležitostí, které MI Estate podle tvrzení společnosti poskytovala, se ekonomický model PREXIMY podle účetních výsledků za rok 2025 začíná rozpadat. Zveřejněná čísla naznačují, že PREXIMA již nedokáže vlastní obchodní činností vygenerovat dostatek prostředků na pokrytí provozních a režijních nákladů.

Pokud bude tento trend pokračovat i v dalších letech, nelze vyloučit, že se budoucnost PREXIMY bude řešit v insolvenčním řízení podobně jako u MaximP. Už dnes je ale zřejmé, že firma během jediného roku prakticky přišla o většinu vlastního kapitálu a současně výrazně zvýšila své zadlužení. Tyto skutečnosti bude proto velmi pozorně sledovat nejen její věřitelský a obchodní okruh, ale i soudy rozhodující v probíhajících sporech.

Nejasné personální změny ve vedení

Další otázky vyvolávají i změny ve vedení společnosti. V červnu 2026 byla z funkce jednatelky PREXIMY odvolána Lucie Spilková. Ve funkci jednatelky MaximP s.r.o. skončila už v prosinci 2025. Důvody těchto změn vedení nebyly veřejně vysvětleny, takže zůstává nejasné, zda šlo jen o běžné organizační rozhodnutí, nebo o reakci na zhoršující se ekonomickou situaci obou firem.

Nabízí se proto i otázka, zda tyto kroky nesouvisejí s možnou odpovědností statutárních orgánů za včasné řešení případného úpadku, včetně zákonné povinnosti podat insolvenční návrh, pokud jsou pro to splněny podmínky. Vývoj v následujících měsících tak ukáže nejen další finanční výsledky PREXIMY za rok 2026, ale i to, jak se firmy vypořádají s probíhajícími spory a potenciálními insolvenčními riziky.